住宅省エネ2023キャンペーンを引き継いで・・・ 国土交通省、経済産業省及び環境省の連携による、住宅の省エネ化への支援を強化するための補助金制度についても、「住宅省エネ2024キャンペンーン」として展開される予定です。同…

住宅省エネ2024キャンペーンが令和5年度補正予算案に盛り込まれました。 令和5年11月10日に令和5年補正予算案で本キャンペンーンが閣議決定されました。2023での三事業「こどもエコすまい支援事業」「先進的窓リノベ事業…

3省がタイアップで3つの補助事業 地球温暖化対策の取組を加速させるため、 2020年に 「2050年カーボンニュートラル」を宣言し、2021年には「2030年度（2013年比）46％減、さらに50％の高みに向けて挑戦」と…

2022年4月1日ご融資分から 2022年4月1日ご融資分から、長期優良住宅であれば、従来の【フラット３５】SAプランに加えて、【フラット３５】維持保全型も併せて適用され、金利引き下げ幅が、当初5年間は年0.50％に拡大…

住宅会社選びで何を重視するか 新建ハウジングが行ったアンケートで「住宅会社選びで重視するのは？」と言う問いに一番多かったのでが「会社の信用度」です。この会社の信用度とは一体何なんのか、顧客はそれをどうやって知りえることが…

土地の広さとその根拠を考える 同じ面積で家を建てるとしてら、二階建てより平屋の方が広い土地が必用であることは、イメージしやすいと思います。ただ階段やそのための設ける二階の廊下やホールまた一階の廊下等、平屋には必要のない空…

コストを抑えるには、計画段階から   一生で一番高価な買い物である、家の新築を考える時、誰しもが少しでも安くしたいと考えるのは当然のことです。ではコストを抑える、いわゆるローコスト住宅はどうすればいいのか・・・…

住宅で重視したポイントは長持ちする家   ある建築冊子の2020年のアンケート結果で、住宅で重視したポイントのトップが「長持ちする家」でした。続いて、大差なく「寒くない、暑くない」「地震が来ても倒れない」でデザ…

  直下率とは？ 「直下率」とは、１階と２階との上下階の「柱」、「壁」の同じ位置にある割合のことです。 この直下率には、下記のような目安があります。 ・「柱」は５０％以上 ・「壁」は６０％以上 ・「耐力壁」は７…

現地での重要な情報   軟弱地盤に気づかずに建物を建てれば不同沈下してしまいます。対象の土地を下見することで、軟弱地盤であるか否かを見分けることができます。軟弱地盤を見分ける方法について、これから説明していきま…

水害ハザードマップで所在地の説明を義務化   国土交通省は令和2年7月17日、不動産取引時において、水害ハザードマップ上で対象物件の所在地の事前説明を義務付けることとする、宅地建物取引業法施行規制の一部を改正す…

増築を考える時の注意点 自分の敷地に増築するのだからと、増築を簡単に考えては、後で大きな問題が発生するこにことになりかねません。増築は、新築より法規的制限が多い場合があるので、気を付けましょう。 住宅を増築すると、建物の…