三重県津市/松阪市で平屋をお考えの方へ「土地の広さとその根拠」を考える
土地の広さとその根拠を考える 同じ面積で家を建てるとしてら、二階建てより平屋の方が広い土地が必用であることは、イメージしやすいと思います。ただ階段やそのための設ける二階の廊下やホールまた一階の廊下等、平屋には必要のない空…
津市/松阪市 住宅のコストダウンに関するあれこれ/ローコスト住宅を考える
コストを抑えるには、計画段階から 一生で一番高価な買い物である、家の新築を考える時、誰しもが少しでも安くしたいと考えるのは当然のことです。ではコストを抑える、いわゆるローコスト住宅はどうすればいいのか・・・…
三重県津市/松阪市：住宅の重視したいポイント/長持ちする家ってどんな家？を考える
住宅で重視したポイントは長持ちする家 ある建築冊子の2020年のアンケート結果で、住宅で重視したポイントのトップが「長持ちする家」でした。続いて、大差なく「寒くない、暑くない」「地震が来ても倒れない」でデザ…
住まいの地盤診断/住宅地盤を見抜く方法
現地での重要な情報 軟弱地盤に気づかずに建物を建てれば不同沈下してしまいます。対象の土地を下見することで、軟弱地盤であるか否かを見分けることができます。軟弱地盤を見分ける方法について、これから説明していきま…
土地探しをご検討の方への新情報/水害ハザードマップで所在地説明を義務化
水害ハザードマップで所在地の説明を義務化 国土交通省は令和2年7月17日、不動産取引時において、水害ハザードマップ上で対象物件の所在地の事前説明を義務付けることとする、宅地建物取引業法施行規制の一部を改正す…
三重県津市新築/狭い道路に面して新築する場合の道路後退とその助成金
安全で安心なまちづくりを目指す津市の事業 道路は通行という目的以外に、日照、通風、採光や非常時の避難、防火など重要な役割を果たしています。これは、これらを確保するための有効な道路に関する事業です。ではどうや…
三重県津市・松阪市注文住宅/家づくりの進め方（何から始めれば良いか）
家づくりのスケジュール 家を建てる時、「何から始めたらいいの分からない」「このやり方であっているのか」とお悩みの方、家づくりの流れとそれそれのポイントを解説します。理想のマイホーム造りにお役立てください。 …
三重県津市・松阪市注文住宅/建物と土地の費用だけでは、家は建ちません!!具体的に解説します。
家づくりにはどれくらいの費用が掛かる? 家づくりを考えるとき、最初に何から始めますか？家のプランニング？それとも土地探し？ それを最初にすると予算がオーバーすることが多く、計画が振り出しに戻ってしまうことが…
三重県津市・松阪市注文住宅/不動産屋さんでは教えてくれない土地探しのヒント！
土地探しにこだわることって何ですか？ 交通の便が良いところや学校が近い、買い物が便利、閑静であることなど、探す人によりそれぞれ違ってくると思いますが、家を建てる工務店の立場から撮り探しのヒントを出したいと思…